Infiltration
Fuite de toiture à Paris
Une fuite de toiture à Paris vient le plus souvent d’une soudure, d’un chéneau ou d’un solin, rarement de l’endroit juste au-dessus de la tache. Le repérer avant d’intervenir évite d’ouvrir le toit au mauvais endroit.
- Secteur
- Paris et petite couronne
- Devis
- Écrit, avant tout travail
Que faire avant l’arrivée du couvreur ?
Recueillir l’eau
Une bassine sous le goutte-à-goutte, une bâche sur le sol et les meubles voisins.
Sécuriser l’électricité
Si l’eau approche d’un plafonnier ou d’une prise, coupez ce circuit au tableau.
Rester en bas
Ne montez pas sur le toit : le zinc et l’ardoise mouillés sont très glissants.
Déclarer
Photographiez les dégâts et déclarez le sinistre à votre assureur dans les cinq jours ouvrés.
Pourquoi l’eau entre-t-elle par un toit de zinc ?
Le zinc se dilate à la chaleur et se rétracte au froid. Si ce mouvement est mal laissé libre, il finit par ouvrir les agrafures ou faire sauter les soudures.
Les autres points sensibles sont les chéneaux, où l’eau stagne, les noues et les solins autour des cheminées et des fenêtres de toit. La jonction entre le brisis en ardoise et le terrasson en zinc l’est aussi.
Qui paie quand la fuite vient du toit de l’immeuble ?
En copropriété, la toiture relève en général des parties communes : la réparation est à la charge du syndicat des copropriétaires. Prévenez le syndic dès la première trace d’eau.
Les dégâts dans votre logement se déclarent à votre assureur. Entre assureurs, la convention IRSI organise la prise en charge des dégâts des eaux jusqu’à 5 000 euros hors taxes.
Réparation provisoire ou définitive ?
Une protection provisoire arrête l’eau en attendant une réparation complète, parfois le temps d’obtenir une autorisation ou de monter un échafaudage. Elle ne tient pas sur la durée.
La réparation définitive remplace la partie abîmée : un morceau de zinc, une soudure, un solin. Le compte rendu du couvreur sert ensuite au syndic et à l’assurance.
Interventions à Paris
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Vous vous demandez
Fuite de toiture à Paris : vos questions
Oui, pour les travaux nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble. Il doit alors informer les copropriétaires et convoquer une assemblée générale sans délai.
Cinq jours ouvrés après sa découverte, sauf délai plus long prévu par votre contrat. Joignez photos, constat amiable s’il y a un voisin concerné, puis devis et facture.
Oui. Le devis détaillé est obligatoire avant tout dépannage de couverture, même pour une petite somme et même en urgence.
Souvent, oui : le solin qui fait la jonction entre la souche de cheminée et la couverture se décolle ou se fissure. L’eau descend alors le long du conduit.
Préparer la réparation de votre toit
Le plafond sèche, la pluie ne vous réveille plus et la gouttière évacue l’eau loin de la façade. Vous savez dans quel état est votre toit, et ce qu’il faudra prévoir dans les années à venir.
Causes des fuites, zinc, autorisations, copropriété et garanties : ce qu’il faut savoir avant de choisir un couvreur.